Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage Moosachs

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.



Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer praktischen Duschbadewanne.

Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Einbauküche bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Daneben liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.



Dank der Fenster in allen Räumen präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich. Der Bodenbelag wurde modernisiert und die gesamte Wohnung frisch in Weiß gestrichen, sodass sie sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Ein weiterer Vorteil: Trotz der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über keine Dachschrägen und bietet somit eine optimale Raumausnutzung sowie ein großzügiges Wohngefühl.



Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Atmosphäre und die beliebte Wohnlage in München-Moosach. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 380.000 Euro.

Ausstattung

• Beliebte Lage im Münchner Stadtteil Moosach
• Durchdachter und praktischer Grundriss
• Fenster in allen Räumen
• Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Modernisierter Boden
• Eigenes Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Moosach, einer gewachsenen Wohnlage im Münchner Nordwesten, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Der Stadtteil erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufstätigen und Pendlern großer Beliebtheit und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.



Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), einem der größten Einkaufszentren Münchens mit vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der nahegelegene Bahnhof Bahnhof München-Moosach mit S-Bahn-, U-Bahn-, Tram- und Busanschlüssen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu zahlreichen Arbeitgebern und Hochschulstandorten. Über die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie die S-Bahn-Linie S1 gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und direkt zum Flughafen München.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Olympiapark, das Kapuzinerhölzl sowie verschiedene Seen im Münchner Norden, darunter der Feldmochinger See, Lerchenauer See und Fasaneriesee, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.



Moosach zählt heute zu den gefragten Wohnlagen Münchens und verbindet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt und das Münchner Umland.