Sie möchten in ein Bürohaus in München investieren?
Dann setzen Sie auf einen starken Partner, der über eine erstklassige Marktkenntnis, langjährige Erfahrung und ein umfangreiches Serviceangebot verfügt.
Aigner Immobilien – Ihr Experte für Bürohäuser mit einem umfangreichen Service-Angebot
Die bayerische Landeshauptstadt gehört zu den Big 7 in Deutschland und damit zu den wichtigsten Märkten für Immobilieninvestoren. Gerade der Münchner Büromarkt gilt aufgrund der breiten Ausrichtung auf verschiedene Branchen als besonders krisenresistent.
Wir begleiten Investoren bundesweit beim An- und Verkauf von mittelgroßen Büroimmobilien und beraten sie bei zusätzlichen Dienstleistungen wie professionelle Bürovermietung, Verhandlung mit Bestandsmietern, Beratung und Auswahl von Dienstleistern wie Property-Management, Asset-Management oder Projektentwicklern.
Bürohäuser in München – eine beliebte Anlageklasse
Bürohäuser in München sind bei Anlegern sehr begehrt. Angesichts des enormen Mangels an Büroflächen wird das Interesse der Investoren anhalten. In der Innenstadt liegt der Leerstand bereits bei deutlich unter einem Prozent; selbst unter Einbeziehung des Umlands ist die Leerstandsquote auf 2,4 Prozent gesunken. Eine Entspannung ist nicht zu erwarten. Zwar nimmt die Bautätigkeit derzeit deutlich zu, allerdings sind die meisten Bürogebäude, die in den kommenden ein bis zwei Jahren fertig werden, zum Großteil bereits vermietet. Indes ist die Nachfrage nach Büros ungebrochen hoch. Das macht sich in weiter steigenden Mieten bemerkbar: Im Durchschnitt werden für Büros in der Stadt derzeit 21 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Auch hier wird das Umland für Investoren immer attraktiver. Die durchschnittlichen Mieten sind in den vergangenen sechs Jahren um fast 40 Prozent auf 13,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen.
Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Aigner Immobilien GmbH
Wer in München in Bürohäuser investieren oder veräußern möchte, braucht einen Partner mit ausgezeichneten Kontakten und einer erstklassigen Marktkenntnis. Die Investment-Experten von Aigner Immobilien gewährleisten Investoren, Eigentümern und Immobiliennutzern professionelle und zielorientierte Beratungs- und Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie hinweg. Dabei verstehen sich unsere Experten zugleich als Matchmaker für gewinnbringende Deals und langfristige Partner, die den kompletten Investment-Zyklus im Blick behalten. Als Mitglied im bundesweit erfolgreichen DIP-Verbund (Deutsche Immobilien-Partner) verfügen wir über das Know-how des gesamten Netzwerkes und arbeiten bei Bedarf zusammen. So können schnell individuelle Lösungen für den einzelnen Kunden realisiert werden.
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Thomas AignerLeitung Investment Leitung Büro StarnbergGeschäftsführeraigner@aigner-immobilien.de(089) 17 87 87 - 15 -
Hasan KayaliInvestment Wohnen & GewerbeImmobilienvertrieb InvestmentImmobilienmanagement (FH) M. Sc.(089) 17 87 87 - 6802
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Maximilian KummerInvestment Wohnen & GewerbeImmobilienvertrieb InvestmentM.Sc. Real Estate Management(089) 17 87 87 - 270
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Florian ErbelInvestment Wohnen & GewerbeAssistenz Immobilienvertrieb InvestmentImmobilienkaufmann (IHK) Immobilienökonom (IRE BS)(089) 17 87 87 - 44
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