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Einstellungen anpassenDREIKLANG – Die neue Form der Geborgenheit
81479 München
Einheiten
16
Wohnfläche ab
68,17 m²
Projekt
Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewohner. Die reine Anliegerstraße und die sonnige Westausrichtung sind perfekt für die zwei Wohnensembles mit jeweils acht Parteien auf drei Ebenen. Raum für jeden Lebensabschnitt, Raum zum Aufatmen, Raum zum Wohlfühlen.
Neben überzeugenden inneren Werten besticht die Architektur des 3Klangs. Geradlinige, zielstrebige Formen, kombiniert mit warmen Farbtönen, und kleine, stilvolle Details gehen eine perfekte Symbiose ein. Fernab der momentan oft farblosen Architektur schafft 3Klang ein eigenes, eingenständiges, individuelles und vor allem praktisches Design.
Luftig helle und intelligent geschnittene Zwei- bis Sechszimmerwohnungen begeistern mit bodentiefen Fensterfronten, luxuriös großzügigem Wohn-/Essbereich und modernstem Wohnkomfort. Komfort, der sich auch in der zeitgemäßen Energiebauweise als KfW-Effizienzhaus 70 und einem Lüftungskonzept mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung widerspiegelt. Denn Luft und Licht sind die Grundlage allen Lebens.
Ausstattung
Bei der Auswahl der Materialien wurde vor allem auf das perfekte Zusammenspiel aus Moderne und Wohlfühlfaktor geachtet. Warme Parkettböden, Ziegelwände und Holz-Aluminium-Fenster untermauern das architektonische Leitmotiv und strahlen Langlebigkeit und Beständigkeit aus. Hochmoderne Sanitärlösungen und helle Fliesen in Bad, Küche und Diele runden das urbane Design ab.
Ein durch und durch durchdachtes Konzept, das jedoch individuellen Wünschen genügend Raum für Entfaltung bietet. Denn neben der Vorauswahl können Sie Ihre eigenen Ideen der Raumgestaltung verwirklichen.
Neben dem Raumdesign sorgt eine innovative Haustechnik für herausragenden Wohnkomfort: GRUNDIDEE baut auf ein Energie- und Lüftungskonzept, das Räume im Winter energiesparend warm und im Sommer angenehm kühl hält. Solarputz, ein Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sind Grundpfeiler des KfW-Effizienzhauses 70, dessen Frischluftanlage für bis zu 85 % Wärmerückgewinnung sorgt. Solarkollektoren unterstützen zudem die Warmwasserversorgung und Heizung.
GRUND-IDEE baut fürs Leben sowohl für Ihres als auch für das Ihrer Kinder und Kindeskinder.
Lage
Die unmittelbare Nähe zum herrlich grünen Isartal mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, aber auch der charmante Dorfkern und die wunderschönen Villen machen Münchens südlichsten Stadtteil zu einer besonderen Großstadtoase, wo zentrumnahes Wohnen und Nähe zur bayerischen Natur Hand in Hand gehen.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen keine Wünsche offen – ob Schmuck, Mode, Antiquitäten oder Geschäfte des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit dem “Isartalbahnhof Großhesselohe” und “Solln” gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt. Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung.
