Euro = 924.700 Euro Gesamtkaufpreis
DHH 4: 899.900 Euro + Garage 18.900 Euro + Stellplatz 5.900 Euro = 924.700 Euro Gesamtkaufpreis

Die im Exposé aufgeführten Innenaufnahmen, sind Refernzbilder eines baugleichen vom Bauträger realisiertem Projekt.

– Energiestandard nach ENEV
– massive Bauweise
– komplett gedämmter Keller mit partieller Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Isolierglasfenster
– Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
– moderne Sanitärausstattung
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Baugewährleistungsversicherung
– Baufertigstellungsbürgschaft
– Unabhängige gutachterliche Baubegleitung
– Blower-Door-Test
– Baugrundgutachten

Gilching (ein Römerdorf 804 gegründet) ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 11 Kilometer von München entfernt, im bezaubernden Fünfseenland mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung an der A 96 München-Lindau ist ideal. Die Staatsstraße 2069 Starnberg Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet.
Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 30 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten.
Für soziales Engagement, mit zahlreichen aktiven Vereinen, bietet Gilching ausreichend Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gilching in großem Umfang vorhanden. Egal ob für den schnellen Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, hier ist das Angebot weitreichend.
In der Umgebung sind ausgedehnte Spaziergänge durch die weiten Felder und Wiesen sowie den Wäldern möglich.
Hier laden auch die typisch bayrischen Biergärten ein, die Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.