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Interne Kennung der Immobilie: 38979

Schwabing – Attraktives Wohninvestment mit Vorder- und Rückgebäude

Anlage-/Investmentobjekte | 80797 München

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1.050 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
38979
Objektart
Anlage-/Investmentobjekte
Baujahr
1901
Grundstücksfläche ca.
1.050 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.102 m²
Gesamtfläche ca.
1.102 m²
Mieteinnahmen ist
123.096 €
Mieteinnahmen soll
197.775 €
Anzahl Mieter
11

Ihr Ansprechpartner

Christoph Kaluschke, Immobilienvertrieb Investment, Immobilienkaufmann - Aigner Immobilien GmbH
Christoph Kaluschke
Immobilienmakler
Investment
M.Sc. Finance & Accounting

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

München-Schwabing – ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu finden.

Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater und Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältige gastronomische Einrichtungen abgedeckt.
Zum beliebten Nordbad mit seinem Fitness- und Sauna-Angebot gelangt man ebenfalls in Kürze.

Die Universitäten (LMU und TU) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Neben dem weltbekannten Englischen Garten sind hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpold- und der Olympiapark zu nennen, welche beide bequem zu Fuß erreicht werden können.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre, so z.B. am Kurfürstenplatz, in der Hohenzollernstraße, der Nordendstraße oder auch auf dem beliebten Elisabethmarkt.

Neben der U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz ist auch die Tramlinie 27 (Herzogstraße) nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Pkw gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf den Mittleren Ring. Somit ist ein guter Anschluss an die entsprechenden Autobahnanschlussstellen gegeben.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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