Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential im beliebten Franzosenviertel

Lage

Der Stadtteil Haidhausen östlich der Isar zählt zu den schönsten und begehrtesten Stadtteilen Münchens. Ein Großteil der Gebäude stammt aus der Vorkriegszeit und spiegelt die damalige Architektur mit Jugendstilaltbauten wieder. Die reich verzierten Fassaden und Balkone sind ein besonderes Merkmal für diesen Stadtteil. Diese historische Bausubstanz ist bis heute erhalten geblieben und sorgt für den einzigartigen Charme Haidhausens.
Im Laufe der Zeit hat sich Haidhausen zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das für seine kulturelle Vielfalt, die Nähe zur Innenstadt und die Lebensqualität geschätzt wird.
Die vom nahegelegenen Orleansplatz strahlenmäßig wegführenden Straßen erschließen das sogenannte Franzosenviertel. Eine dieser Straßen ist die Belfortstraße. Sie ist besonders geprägt durch Jugendstilaltbauten aus dem letzten Jahrhundert ausgestaltet als Wohn- und Geschäftshäuser. Sie führt vom Orleansplatz bis zur Breisacher Straße und ist rund 160 Meter lang.
Die Lebensphilosophie Haidhausens spiegelt sich in der Vielfalt der verschiedenen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wider. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot und lädt dazu ein auf Erkundungstour zu gehen. Der in unmittelbarer Nähe liegende Bordeauxplatz umrahmt von Bäumen und mit vielfarbigen Blumenbeeten geschmückt, dient als grüne Oase und Naherholungsmöglichkeit mitten in diesem besonderen Stadtviertel.
Abgesehen von den vielen verschiedenen Möglichkeiten die das Franzosenviertel anbietet, können auch sämtliche Bedürfnisse am direkt anliegenden Orleansplatz erfüllt werden. Ein Schritt aus der Haustür heraus und man findet alles Notwendige für den Alltag. Genauer gesagt, befinden sich ein ALDI Süd, Lidl und dm-Drogerie Markt in fußläufiger Nähe, um den Wocheneinkauf zu erledigen. Ob Drogeriekette, Discounter Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bäckerei oder Feinkostgeschäft und vieles mehr – am Orleansplatz ist alles auffindbar.
Möchte man mal eine Pause vom Leben im Franzosenviertel, ermöglicht die günstige Lage zum Münchener Ostbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, den Bewohnern, bequem auf öffentliche Verkehrsmittel zuzugreifen.
Wenn es jedoch mal weiter weg gehen soll, bringt einen das S-Bahnnetz, auf bequemen Weg zum Münchener Flughafen. Um das Angebot komplett abzurunden, halten ebenfalls verschiedene ICE-Züge am Ostbahnhof, die eine überregionale Verbindung ermöglichen.