Eine der schönsten Ecken in Laim: Grundstück mit Altbestand in familienfreundlicher Siedlung
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 80689 München
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Bebaubarkeit
Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung).
* Ein Vollgeschoss, Dachgeschoss soweie ausgebautes Dachstudio möglich
* mindestens 240m² erstellbare Wohnfläche ohne einberechnete Hobbyräume, Terrassen, Balkone, etc.
Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen.
Erschließung
Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen.
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Lage
Laim ist überraschend und schön und ein Viertel mit sehr hoher Wohn- und Lebensqualität. Zwischen Hirschgarten/Nymphenburger Schlosspark und Westpark gelegen, bietet es eine Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten den Alltag zu vergessen und in ruhiger und grüner Atmosphäre zu entspannen sowie und eine hervorragende Infrastruktur.
Es besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils: von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von charmanten Siedlungshäuschen, teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.
Besonders reizvoll ist die Mikrolage des Grundstücks: In einer ruhigen 30er-Zone gelegen, befinden Sie sich in Mitten eines gewachsenen und vor allem familienfreundlichen Viertels.
Entsprechend charmant ist auch die Infrastruktur mit netten Lokalen wie dem Dillinger, dem Speisezimmer, dem Aindofer Hof oder der Zickeria. Es ist städtisch und doch gemütlich – und vor allem ruhig. Ein absoluter Geheimtipp!
Die Grundschule mit Kindergarten und Kita ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ein wenig weiter das beliebte Westbad mit Eis- und Funsportzentrum und dem angrenzenden Max- Planck-Gymnasium.
Am nahe gelegenen Hönigschmidplatz auf der einen Seite des Quartiers sowie am Laimer Platz auf der anderen Seite finden Sie Banken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hier steigen Sie auch in die U-Bahn, die Sie in nur 10 Minuten in die Münchner Innenstadt bringt. Sehr beliebt bei den Laimern sind auch die Pasing Arkaden, die man ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem PKW erreicht. Die Fahrradwege sind sehr gut ausgebaut. So erreichen Sie mit dem Radl zum Beispiel den Hirschgarten oder den Westpark gemütlich in rund 10 Minuten. Mit dem PKW gelangt man direkt über die A96/A95 in das Münchner Umland sowie an den Starnberger See oder an den Ammersee.
