*** Bauträger, Investoren und Architekten aufgepasst! - Baugrundstück im Stadtgebiet***
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Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 80993 Moosach

Grundstücksfläche776 m²

Aufgrund von Vorgesprächen mit der LBK München ist von einer Bebauung mit zwei separaten Baukörpern mit E+1+D (kein Vollgeschoss) auszugehen. Da das Grundstück ca. 41m tief und ca. 19 m (im Mittel) breit ist, kann wegen der notwendigen Abstandsflächen keine größere Gebäudehöhe erzielt werden. Vorstellbar wären zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 11,5m x 11m und somit ca. 540m² Wohnfläche sowie gemeinsamer Tiefgarage.


Objektdaten

Kennung
22456
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
776 m²
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
298623
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Moosach liegt zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es gibt zahlreiche Grünzonen wie den Schlosspark Nymphenburg oder das Kapuziner Hölzl und der Hartmannshofer Park. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum sowie rund um den Moosacher Stachus. Die Verkehrsanbindung spricht für sich: In wenigen Minuten ist man auf dem Mittleren Ring, über den eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile besteht. Über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins westliche Umland von München. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn und U-Bahn-Station Moosach über die Sie in ca. 15 Minuten am Marienplatz oder in 25 Minuten am Flughafen sind. Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, Netto, Bäcker) und Sportmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Zum Olympiaeinkaufszentrum geht man in ca. 15 bis 20 Minuten. Das Erholungsgebiet der 3 Seen (Lerchenauer- Fasanerie- und Feldmochinger See) sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der ÖPNV bietet folgende Möglichkeiten: Bus 710 (Moosach-Dachau) Bus 176 (Moosach-Ludwigsfeld) vor der Türe. S-Bahnanschluß Bahnhof Moosach ca. 10 Gehminuten, U-Bahn U3. Trambahn 20 und Nachtlinie 20 starten ebenfalls am Moosacher Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

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