Wollen Sie bauen? Dann müssen Sie nach Aubing schauen!
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Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 81249 Aubing

Grundstücksfläche606 m²

Die Bebaubarekit dieses Grundstückes ist laut dem Bauvorbescheid der Stadt München mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Aufgrund der Vorgaben von einer GFZ mit 0,37 und 2 Vollgeschossen ist eine Grundfläche von ca. 111,60 m² erstellbar und baurechtlich gesichert.
Das angrenzende ehemalige Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn hat die Firma aurelis Real Estate GmbH & Co. KG neu beplanen lassen. Sie wollen das Gelände einer neuen Nutzung für Gewerbe und Wohnen zuführen. Dabei soll der südliche Teil des Areals für Gewerbe genutzt werden und der Norteil als Wohnquartier mit den zugehörigen Freiraumnutzungen. Großzügige, abwechslungsreiche Landschaftsräume entstehen dank Biotopflächen und allgemeinen Grünflächen.


Objektdaten

Kennung
23228
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
606 m²
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
299067
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Lage & Ausstattung

Lage

Neuaubing ist zu einer beliebten Wohngegend für junge Familien geworden, da es gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen bietet. Der Stadtteil Neuaubing ist über die Bodensee- und Landsberger Straße sehr gut an die Innenstadt angebunden. Die A8 München-Stuttgart ist über die Bergsonstrasse schnell erreichbar. Die S-Bahnstation Aubing (Linie S8) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es decken zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte an der Alto-, Limes- und Bergsonstraße den täglichen Bedarf. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Bezirks liegt das Freizeitgelände Langwieder See, im Westen die Aubinger Lohe - ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleinen Teichen - ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.

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