• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81375 München - Großhadern - Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser - Vielfältig bebaubares Grundstück mit Altbestand in Großhadern
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Lage
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Interne Kennung der Immobilie: 40341

Vielfältig bebaubares Grundstück mit Altbestand in Großhadern

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 81375 München

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1.200.000 €
Kaufpreis
459 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckt
Kennung
40341
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
459 m²

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Bebaubarkeit

Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Bauvorhabens richtet sich nach § 30 Abs. 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 34 Baugesetzbuch. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, seiner Bauweise, der Höhenentwicklung und der überbauten Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Anhand der vielfältigen Bebauung in der näheren Umgebung ist eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten gegeben. Daher kann mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus und einem Mehrfamilienhaus gerechnet werden mit einer Wohnfläche von ca. 260m².

Derzeit liegt uns bereits ein Bauvorbescheid für die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus vor. Demnach ist die Erstellung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von 123 m² genehmigungsfähig. Außerdem kann der Baukörper laut Voranfrage mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erstellt werden.

Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Deischl, Leitung Büro Nymphenburg, Dipl.-Immobilienökonom, Immobilienkaufmann - Aigner Immobilien GmbH
Maximilian Deischl
Leitung Büro Nymphenburg
Dipl.-Immobilienökonom (ADI) | Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

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Lage

Großhadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München. Die Wohngegend besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die U-Bahn-Station Großhadern und Haderner Stern sowie Busse sind in der näheren Umgebung. Die Autobahnen München-Lindau (A 96) und München-Garmisch-Partenkirchen (A 95) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Münchner Süden mit seinem großen Freizeitangebot und den umliegenden Seen ist praktisch vor der Haustür. Des Weiteren bietet das Grundstück eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Großhadern”
Vermarktete Immobilien
18
Verkaufserfolge in “Großhadern”

Weitere Informationen zu “Großhadern” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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