Großzügiges Grundstück mit individuellen Bebauungsmöglichkeiten
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 81375 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Bebaubarkeit
Das hier offerierte ca. 700 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Jahr 1964 bebaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und idyllischen Lage in dem Stadtteil Hadern.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 206 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Lage
München – die Stadt der Lebensfreude! Und das nicht nur wegen des weltberühmten Oktoberfestes. Es ist diese Mischung aus hohem Freizeitwert und starker Wirtschaftskraft, aus prallem Kulturleben und gemütlicher Überschaubarkeit, die die Menschen so anzieht. Kein Wunder, dass die Isarmetropole, die man gerne mal die “nördlichste Stadt Italiens” nennt, in den Städterankings regelmäßig den Spitzenplatz einnimmt. So vielseitig wie München selbst zeigt sich auch der Stadtteil Hadern: Hier verbindet sich die urbane Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten mit einem idyllischen Gartenstadt-Charakter.
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Umgebung, ist jedoch sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und dadurch zentrumsnah. In nur 11 Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahnstation Holzapfelkreuth. Der Westpark lädt als eine der beliebten Grünanlagen des Viertels zur Erholung ein und bietet zudem ein kleines Stück Natur inmitten der Stadt. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring, und auch die wichtigen Autobahnen nach Lindau und Garmisch sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob Starnberger See oder Fürstenrieder Schloss: Die Nähe zu schönen Erholungsorten ist ganz typisch für Haderns vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, darf sich wirklich glücklich schätzen!
