Baugrund für Mehrfamilienhaus in Hadern
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Baugrund für Mehrfamilienhaus in Hadern

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 81377 München

Grundstücksfläche660 m²

Das angebotene Grundstück befindet sich in guter Lage Großhaderns.


Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34 BayBO (Nachbarschaftsbebauung) erscheint ein Baukörper mit den Mindestmaßen 15 Meter x 12 Meter als realisierbar. Somit wäre eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit ca. 383,00 m² Wohnfläche: 15 m x 12 m bei 2,66 Vollgeschossen = 478,80 m² x 0,80 (Konst.) = ca. 383,00 m² zuzüglich Terrassen und Hobbyräume denkbar.
Als Referenzbaukörper dient das Mehrfamilienhaus in der Haseneystraße 12, 81377 München.


Das Grundstück ist auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.


Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!


Objektdaten

Kennung
36227
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
660 m²
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Ihr Ansprechpartner

Stephan Michl
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Finanzierungsberater
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in sehr guter, grüner Lage mit überwiegend Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Das Geschäftszentrum Großhadern (Großhadernerstraße/Gräfelfingerstraße/Heiglhofstraße) ist zu Fuß in 10 Min. erreicht. Der Stadtteil selbst hat weit mehr zu bieten als das bekannte Großklinikum. Er verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Für die Freizeitgestaltung oder sportliche Aktivitäten in freier Natur bieten sich der `Lochhamer Schlag´ und der `Fürstenrieder Wald´ an. Gut erschlossen ist der Stadtteil mit öffentlichen Verkehrsmitteln z. B. durch die U-Bahn-Linie U6, die Sie im 5- bzw. 10-Minuten-Takt in 17 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz bringt. Mit dem Auto sind es nur wenigen Minuten zum Mittleren Ring, sowie zur Garmischer und Lindauer Autobahn (A95, A96). Zum Starnberger See sind es gut 20 Minuten mit dem PKW.

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