Wunderschönes Südgrundstück in ruhiger und angenehmer Wohngegend!
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82049 Pullach
Für das Gebiet existiert ein alter Bebauungsplan. Dieser gibt hauptsächlich das Baufeld, die Dachneigung von 28-32 Grad und die Wandhöhe von 5,80m an. Das Gebäude muss von der nördlichen und südlichen Grundstücksgrenze 5m Abstand einhalten. Das Maß der baulichen Nutzung sowie die Eigenart des Gebäudes richten sich nach der Umgebungsbebauung. Aufgrund der Nachbarbebauung kann von einer GFZ mit 0,40 und 2 Vollgeschossen + DG ausgegangen werden. Eine Wohnfläche von ca. 300m² ist demnach realisierbar.
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