Attraktives Baugrundstück für ein Doppelhaus im Süden Münchens
Kaufpreis 2.150.000 €
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Attraktives Baugrundstück für ein Doppelhaus im Süden Münchens

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82064 Straßlach

Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche849 m²

Das hier angebotene Baugrundstück erstreckt sich auf insgesamt 849m² und bietet eine optimale Ausrichtung mit dem Sonnenverlauf. Eine Baugenehmigung für ein mögliches Doppelhaus liegt bereits vor – die Bebauung ist demnach kurzfristig umsetzbar und das Grundstück entsprechend dem vorherigen Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist bereits erfolgt. Die maximal erstellbare Wohnfläche beträgt 320m². Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen im beliebten Münchner Süden!


Objektdaten

Kennung
37664
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Wohnfläche ca.
320 m²
Grundstücksfläche ca.
849 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
2.150.000 €
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Lage & Ausstattung

Lage

Straßlach-Dingharting ist eine kleine Gemeinde etwa 3 km südlich von Grünwald gelegen, inmitten der grünen, hügeligen Voralpenlandschaft zwischen dem Stanberger See und den Isarauen. Der Ortskern konnte seinen ländlichen Charakter durchaus bewahren, der größere Teil der Gemeinde besteht inzwischen jedoch aus freistehenden Häusern und Villen. Im nördlich gelegenen Ortsteil Straßlach findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, zwei Kindergärten und eine Schule sind in Straßlach zu finden. In der Freizeit stehen schöne Biergärten, Restaurants, Tennis- und Golfplätze, Bogenschütz- und Reitvereine zur Verfügung. Mit der Buslinie 271 erreichen Sie die Haltestelle Höllriegelskreuth in 25 Minuten. Von dort aus sind Sie sehr gut an alle Münchener Verkehrsmittel mit der S7 angebunden. Auch Grünwald und Dietramszell sind mit dem Bus gut erreichbar. Auch das Münchens Zentrum rund um den Marienplatz liegt ca. 23 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar.

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