Filet-Eckgrundstück im Herzen von Krailling
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82152 Krailling
Das Eckgrundstück ist Teil der neuen Ortsmitte Kraillings, die von der Gemeinde mit den Eigentümern entwickelt werden soll. Der neue Bebauungsplan vom 28.04.2020 räumt dem Eigentümer die Möglichkeit ein, das Grundstück mit bis zu drei Vollgschossen zu bebauen. Die Festsetzung sieht im Erdgeschoss Gewerbe vor, die Obergeschosse können mit Wohnungen versehen werden. Das Grundstück mit Altbestand hat einen angenehmen Schnitt und ist durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortszentrum von Krailling ideal für ein Wohn- und Geschäftshaus geeignet.
Der Eigentümer wird vor Bebauung zum Abschluss einer Sanierungsvereinbarung im Rahmen des Bayerischen Städtebauförderungsprogrammes bewegt. Diese sieht die Errichtung öffentlicher Gehwegsflächen im verkehrsberuhigten Geschäftsbereich auf einem Teil des Grundstücks vor. Die Kosten dieser Maßnahmen werden von der Gemeinde getragen. Im Gegenzug snd die Flächen für 25 Jahre der Öffentlichkeit zugänglich zu halten und dürfen ohne Zustimmung der Gemeinde nicht verändert werden.
Die Sanierungsvereinbarung mit weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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