Baupartner gesucht! Ruhiges Eckgrundstück für DHH in Geltendorf
Kaufpreis 500.000 €

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Baupartner gesucht! Ruhiges Eckgrundstück für DHH in Geltendorf

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82269 Geltendorf

Grundstücksfläche400

Zum Verkauf steht ein großzügiges und traumhaftes Grundstück mit Altbestand in einer ganz besonderen und sehr ruhigen Lage von Geltendorf (Bahnhof-Siedlung). Das fast quadratische Gesamt-Grundstück (ca. 29,6 m x 27,1 m) mit Süd-Ausrichtung hat eine Größe von ca. 400 m² und ist voll erschlossen.

Es handelt sich hier um die östliche (rot markierte) Grundstückshälfe.

Geschosse: E+1+D, 2 Vollgeschosse zulässig (WR ll)
GRZ (Grundflächenzahl): 0,20
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,40
Grundfläche ca. 80 m²
Somit beträgt die erstellbare Wohnfläche ca. 170 m²
Genauere Angaben finden Sie im Bebauungsplan "Geltendorf-Süd, nördlicher Teil", Verz. Nr. 1.03
Gesamtüberarbeitung 2016 i.d. Fassung vom 16.03.2017, welchen wir Ihnen per E-Mail gerne zusenden.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Objektdaten

Kennung
33944
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Käuferprovision
3,48% inkl. 16% MwSt.
Preis pro m²
1.250 €
Kaufpreis
500.000 €
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Ihr Ansprechpartner

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Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

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Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Das bevorzugte Eckgrundstück ist von gepflegten, modernen Doppelhäusern und Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und sehr viel Wald und Natur umgeben. Das Grundstück und die Nachbargrundstücke sind äußerst gepflegt. Geltendorf ist ein 4.500 Seelen Ort westlich von München gelegen im Landkreis Landsberg am Lech. Ein Traum vom sonnigen und lebenswerten Bayern vor den Türen der Landeshauptstadt! Die Zug- und Autofahrt nach München beträgt 30 Minuten, nach Augsburg 40 und nach Weilheim ebenfalls 40 Minuten. Die Autobahn A96 Lindau- München ist in 5 Autominuten entfernt. Hier haben Sie Anschluss nach München Landsberg am Lech und Augsburg. Geltendorf hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium im 2 km entfernten St.Ottilien. Mit Zug und S-Bahn sind eine Reihe von sehr guten Schulen erreichbar, daher hat sich Geltendorf zu einem bevorzugten Wohnort von Familien entwickelt. Weiterhin gibt es verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte und Banken und verschiedene kleinere Läden im Ort. Die wunderschöne Landschaft mit Ammersee, Schloss Kaltenberg und vielen attraktiven Ausflugszielen, liegen vor der Tür.

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