Traumhafter See- und Bergblick in Toplage von Starnberg, Altbestand vorhanden
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82319 Starnberg
Dieses schöne 1.782 m² große Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Starnberg besticht besonders durch den traumhaften See- und Bergblick. Über einen Treppenaufgang im Hang erreichen Sie das dennoch ebenerdige Baugrundstück. Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar.
Laut aktuellem Bebauungsplan ist eine Grundfläche von 200m² zulässig. Die maximale talseitige Wandhöhe beträgt 6,20 m bei Satteldachkonstruktionen bzw. 6,80 m bei Flachdach- sowie Pultdachkonstruktionen. Zudem ist ein Terrassengeschoss mit 50% der festgesetzten Grundfläche zulässig.
Somit kann eine Wohnfläche von ca. 350 m² erstellt werden.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Derzeit ist das Grundstück mit einer sanierungsbedürftigen Villa mit Pool und einem Pavillon bebaut. Die Grundfläche der Villa beträgt derzeit ca. 240 m². Zum Haus gehört eine Doppelgarage, diese ist in den Hang gebaut.
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