Stadtnah auf dem Land, 25 Minuten vor München, Baugrund für ein großes Haus, z.B. für Generationen
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Stadtnah auf dem Land, 25 Minuten vor München, Baugrund für ein großes Haus, z.B. für Generationen

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 85238 Petershausen

Grundstücksfläche659

Für ein Wohnhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf einer Grundfläche von 12 mal 10 Metern ist eine Voranfrage beim Bauamt gestellt.

Rund 250 m² Wohnfläche dürften bei dem erwarteten, positiven Bescheid herstellbar zu sein.

Ein solches Haus bietet ein riesiges Potential, z.B. für eine große Familie mit der bequem im Erdgeschoss wohnenden Senioren-Generation und/oder mit Homeoffice für die Arbeit von daheim aus und/oder zur Vermietung.

Das Grundstück für das Haus und die Garage/Carports ist 477 m² groß. Hinzu kommen rechnerische 182 m², als ½ Anteil an der Zufahrt, im Lageplan gelb markiert.

Einerseits ist diese Zufahrt weniger wertvoll. Sie bietet nur Platz für zwei Besucher-Parkbuchten. Andererseits ermöglicht sie eine von der Straße entfernte, herrliche, wertvollere Lage am Ortsrand.

Das alte Haus auf dem Grundstück lässt der Käufer auf seine Kosten abreißen, laut Voranschlag für ca. 17.500 €. Dies wurde bei dem Preisansatz für das Grundstück berücksichtigt.

Sprechen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Kennung
30668
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
659 m²
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Ihr Ansprechpartner

Anisha Huri
Leitung Büro Lehel

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
303897
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Lage & Ausstattung

Lage

25 Min. fahren Sie zur Grenze Münchens mit Ihrem Auto.

Andere Ziele erreichen Sie in folgenden Zeiten:
15 Min. Pfaffenhofen a.d. Ilm,
20 Min. Freising und Dachau,
30 Min. Ingolstadt, Münchens Flughafen
sowie den Mittleren Ring

In 40 Min. kommen Sie ins Zentrum Münchens, indem Sie zum 2,5 km nahen Bahnhof in Petershausen, Landkreis Dachau, mit Ihrem PKW oder dem Bus fahren und von dort einen schnellen Zug nehmen.

Die S-Bahn hält ebenfalls in Petershausen.

Diese Gemeinde mit 6.400 Einwohnern bietet Ihnen alles für Ihren täglichen Bedarf, z.B. gute Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Auch die Betreuung Ihrer Kinder durch Krippen, Gärten und eine Grundschule ist hier vorbildlich. Zu weiterführenden Schulen werden Ihre Kinder mit Bussen gebracht.

Für die gesundheitliche und ärztliche Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls in der Gemeinde gesorgt.

Dieses schöne Grundstück liegt am Rand eines Gemeindeteils, mit herrlichem, unverbaubaren Blick über das liebliche Glonntal in die Natur und die Abendsonne, im direkten Einzugsgebiet Münchens.

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1

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