Baugrundstück für Doppel- oder Mehrfamilienhaus mit Altbestand in Neufahrn
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 85375 Neufahrn b.Freising
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Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 176 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Mehrfamilien- oder Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und wunderbar fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen. Der Marktplatz Neufahrn (Buslinie 690 “Neufahrn-Rathaus”) liegt ca. 1,1 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die schönen Isarauen, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im unmittelbaren Umfeld und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zusätzlichen liegt der Echinger See und der Hollerner See in direkter Umgebung und bietet sich für schöne Spaziergänge im Winter und heiße Tage im Sommer an.
