Großzügiges Baugrundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in Anzing
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 85646 Anzing
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 141 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Lage
Östlich von München liegt die lebens- und liebenswerte Gemeinde Anzing mit ihren Ortsteilen, die zum Landkreis Ebersberg gehört. Der ländliche Charakter, die schöne Umgebung, aber auch die gute Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten machen Anzing vor allem bei jungen Familien als Wohnort beliebt. Außerdem weiß die Gemeinde eine ideale Infrastruktur für alles Wichtige im Alltag anzubieten: Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Arztpraxen und Banken vor Ort. Die Naherholungsgebiete Ebersberger Forst und das Lindseegebiet umrahmen die Gemeinde und laden zum Wandern und Spaziergehen ein, während der Besuch des nahegelegenen Poinger Wildparks das Herz von Kindern und allen Tierfreunden höher schlagen lässt. Sportbegeisterte kommen durch die Tennisanlage und das Sportzentrum auf ihre Kosten – und auch die gemütlichen Gaststätten, Biergärten und ein reges Vereinsleben bieten einen hohen Freizeitwert. Schnell ist man mit dem Auto auf der A94, die direkt nach München bzw. ins Umland führt. Die nächstgelegene S-Bahnstation der Linie S2 (Erding-München) befindet sich in der ca. 3,5 km entfernten Nachbargemeinde Poing.
Das Leben in und um Anzing ist ideal für alle, die ländlich leben und zugleich eine sehr gute Infrastruktur vorfinden möchten.
