Grundstück für zwei Einfamilienhäuser in Großhelfendorf!
Kaufpreis 1.350.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Grundstück für zwei Einfamilienhäuser in Großhelfendorf!

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 85653 Aying

Grundstücksfläche1.002 m²

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Aying, Ortsteil Großhelfendorf im südöstlichen Teil des Landkreises München.
Das angebotene Grundstück besteht aus der Flurnummer 327/9 (Grundstück) und der Flurnummer 325/4 (Zufahrt) und umfasst ca. 1.142m² (ca. 1.002m² Grundstück + ca. 140m² Zufahrt) Grundstücksfläche.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans "Aying Nr. 19" der Gemeinde Aying.
Der Bebauungsplan sieht auf dem Grundstück zwei Baufenster vor, welche je mit einem Einfamilienhaus bebaut werden dürfen.
Unter anderem sind folgende Festsetzungen im Bebauungsplan enthalten:
• Maximal zulässige Grundfläche pro Baukörper: 100m²
• Maximal zulässige Wandhöhe: 6,2m
• Zulässige Dachneigung für Hauptgebäude: 22-27 Grad
• Pro Wohngebäude ist eine Wohneinheit zugelassen
Pro Einfamilienhaus könnte somit eine Wohnfläche von ca. 170m² realisiert werden.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist sowohl über die Angerstraße als auch über die eigene Zufahrt (Flurnummer 325/4) über die Rosenheimer Straße möglich.
Durch den bestehenden Altbestand ist das Grundstück bereits teilweise erschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


Objektdaten

Kennung
38454
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
1.002 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
1.350.000 €
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Lisa Hartauer
Assistenz der Geschäftsführung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
1653921

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Aying" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in der ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernten Gemeinde Aying, im Ortsteil Großhelfendorf.
Großhelfendorf liegt verkehrsgünstig an der S-7 (Haltestelle "Großhelfendorf" ca. 1,2 Kilometer entfernt) . Auch die Autobahn A8, Auffahrt Hofoldinger Forst, ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nicht nur durch die wunderschöne Umgebung, sondern auch durch die verkehrsgünstige Lage ist Großhelfendorf ein bevorzugter Wohnort im Einzugsgebiet von München geworden. Traditionell gibt es viele Pendler die täglich in München ihrer Tätigkeit nachgehen. Ins Zentrum von München benötigen Sie mit dem Auto ca. 40 Minuten. Somit bietet Großhelfendorf optimale Möglichkeiten Beruf, Familie, Freizeit und Erholung in Einklang zu bringen.
In dieser traumhaften Umgebung gibt es natürlich auch unzählige Möglichkeiten seine Freizeit zu genießen. Die bekannten Ausflugsziele Chiemsee, Schliersee, Tegernsee, Spitzing oder Wendelstein sind mit dem Auto gut erreichbar.

Aktive Anfragen in "Aying"

1

Referenzen in "Aying"

Weitere Informationen zu "Aying" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81475 München | Grundstücke Willkommen Zuhause! Attraktiver Baugrund in ruhiger Lage für Ihr Eigenheim!
  • 85235 Odelzhausen | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Baugrundstück mit Altbestand am Steinfurter Bach
  • 85221 Dachau | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Baugrund mit Baugenehmigung für ein Stadthaus in bester Lage Dachaus
  • 83727 Schliersee | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage am Dürnbach in Schliersee, Neuhaus
  • 81929 München | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Sonniger Baugrund mit Altbestand für ein großes Doppelhaus in familiärer Lage Denning
  • 81547 München | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Grundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in schöner Lage Harlachings!
  • 85232 Bergkirchen | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Baugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus im idyllischen Feldgeding
  • 82237 Wörthsee | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Ruhiges, großes Wohnbaugrundstück (mit charmantem Bestandsgebäude) in Wörthsee-Steinebach
  • 85658 Egmating | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Grundstück mit viel Potential in Egmating
  • 85540 Haar | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Sonniger Baugrund für ein Doppel-/ oder Einfamilienhaus in familiärer Lage Haar's