Gewerbegrundstück (WEG) mit Bebauungsplan in Hohenbrunn-Riemerling
Kaufpreis 790.000 €
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Gewerbegrundstück (WEG) mit Bebauungsplan in Hohenbrunn-Riemerling

Baugrund für Gewerbe in 85521 Hohenbrunn

Grundstücksfläche577 m²
Gesamtfläche577 m²

Im Süden von Riemerling (Hohenbrunn) befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück, welches Teil einer WEG mit einer derzeit reinen Wohnbebauung in einem Mischgebiet ist. Eine gewerbliche Geschossfläche von ca. 660m² kann laut Bebauungsplan auf dem Grundstück errichtet werden. Die 660 m² Geschossfläche setzen sich wie folgt zusammen: 540m² (EG+1. OG+ 2. OG) zzgl. 120m² für das Dachgeschoss.
Direkt an das Bestandsgebäude sowie an die bestehende Tiefgarage kann der Neubau angebaut werden. Zu je 15.000€ pro Stellplatz können den Bau benötigten Stellplätze (Duplexparker) vom Eigentümer erworben werden. Die von Ihnen benötigten Unterlagen wie B-Plan, Lageplan, Teilungserklärung usw. stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
36463
Objektart
Baugrund für Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
577 m²
Gesamtfläche
577 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
1.369 €
Kaufpreis
790.000 €
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Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

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Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Hohenbrunn gehört zum Landkreis München und liegt südöstlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt, direkt an der Autobahnumgehung A99. Der Ortsteil Riemerling ist durch Felder und Wald vom eigentlichen Ort Hohenbrunn getrennt und schließt praktisch nahtlos an Ottobrunn an. Riemerling unterscheidet sich vor allem durch seinen erhaltenen Gartenstadt- Charakter stark von Hohenbrunn. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, sowohl zur Stadt (S-Bahn), als auch zu den Erholungsgebieten der (Vor-) Alpen.

Betreffs der Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen steht Hohenbrunn anderen Randgemeinden Münchens in nichts nach: Es besitzt eine Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten, Kinderhorte, Krippen und eine Mittagsbetreuung. Auch das Gymnasium Neubiberg erreichen die Kinder bequem mit dem Fahrrad. Für die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in Hohenbrunn/Riemerling gut gesorgt.

Ausstattung

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