Schwabing - Ladenbüro in stark frequentierter Lage
Nettokaltmiete 1.864 €

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

×

Leider ist zur Zeit kein Expose vorhanden.
the responsible employee has already been informed.

×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Schwabing - Ladenbüro in stark frequentierter Lage

Büro in 80802 München

Baujahr1980

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1980. Die Bürofläche besticht durch Ihre hervorragende Einsehbarkeit und Ihre Lage an der Leopoldstraße.

Die Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung der Flächen. Bei zu starker Sonneneinstrahlung kann dies über eine Markise nach Belieben reduziert werden. Der aktuelle Mieter wird die Flächen voraussichtl. im August 2020 räumen. Der Eigentümer beabsichtigt die Flächen auf einen ordentlichen und zeitgemäßen Bürostandard zu bringen. Dies beinhaltet unter anderem die Renovierung der sanitären Einrichtungen, Schaffung von einer weiteren Toilette, die Installation einer neuen Einbauküche von Höfner mit Mikrowelle und Geschirrspüler, Verlegen eines neuen Bodens und die Installation von Beleuchtung. Die Lagerflächen im EG sind über den Innenhof erreichbar.

Mietinteressenten haben außerdem noch die Möglichkeit nach Absprache einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Terrasse bietet teilweise Schutz vor den Witterungsverhältnissen und ist zur ausschließlichen Nutzung dem Mieter vorbehalten. Die direkt angrenzende Gartenfläche im Innenhof kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Objektdaten

Kennung
33921
Objektart
Büro
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
E
Bürofläche
80 m²
Gesamtfläche
90 m²
Baujahr
1980
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
2.114 €

Energieausweis

Baujahr
1980
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
26/02/2014
Gültig bis
26/02/2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Hasan Kayali
Immobilienvertrieb Investment
Investment Wohnen & Gewerbe
306681

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Schwabing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Position

Schwabing ist einer der bekanntesten Stadtteile Münchens und liegt im Norden der Landeshauptstadt. Mit etwa 100.000 Einwohnern ist er einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Münchens. Schwabing erfreut sich aufgrund der unmittelbaren Nähe zu bekannten Restaurants, Kneipen und Kinos stets hoher Beliebtheit.

Das Objekt liegt nur etwa sechs Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle Münchner Freiheit entfernt und bietet somit einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss. Mit den Linien U3 und U6 erreicht man so innerhalb von zwei Stationen bzw. vier Minuten das Zentrum Münchens, den Marienplatz. Nur eine Station weiter befindet sich der Hauptbahnhof mit überregionaler Anbindung. Die unmittelbare Umgebung der Fläche ist geprägt von Ärzten, Hotels, sowie Restaurants. Daneben sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Lage verfügt daher über eine hohe Zentralität.

198

Aktive Anfragen in "Schwabing"

121

Referenzen in "Schwabing"

Weitere Informationen zu "Schwabing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81679 München | Büro Bogenhausen - Bürofläche mit erstklassiger Infrastruktur
  • 81679 München | Büro Bogenhausen - Bürofläche mit erstklassiger Infrastruktur
  • 81679 München | Büro Bogenhausen - Bürofläche mit erstklassiger Infrastruktur
  • 80637 München | Büro / Praxis / Ausstellungsräume Modernes Teambüro in einem historischen Verlagsgebäude in Neuhausen
  • 80637 München | Büro / Praxis / Ausstellungsräume Stylische Bürofläche in einem historischem Verlagsgebäude in Neuhausen
  • 81673 München | Büro Büros mit guter Verkehrsanbindung - Sanierung vor Vermietung
  • 81673 München | Büroetage Zwei Büroetagen mit guter Verkehrsanbindung - Sanierung vor Vermietung
  • 80336 München | Büro Kernsaniertes Büro in zentraler Lage nahe Karlsplatz/Stachus
  • 81673 München | Büroetage Berg am Laim - Büroflächen zur Miete
  • 81673 München | Büroetage Berg am Laim - Büroflächen zur Miete