Bürofläche in repräsentativem Mehrfamilienhaus nahe dem Rotkreuzplatz
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80634 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Nymphenburg erwartet Sie diese lichtdurchflutete Praxis- oder Bürofläche mit ca. 100 m² Mietfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die ein einladendes und offenes Ambiente schaffen. Des Weiteren bietet die Büro oder Praxisfläche eine erstklassige Anbindung an den ÖPNV. Auch Laufkundschaft ist aufgrund der Lage und den zahlreichen Kaffees und Restaurants an der Tagesordnung.
Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfang, drei separate Zimmer sowie eine Toilette und eine kleine Teeküche. Aktuell werden die oberen Räumlichkeiten als Behandlungs- und Beratungszimmer genutzt. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die ideal als Lager oder Archiv dienen können. Die Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer sowie der Flächen sind vielseitig.
Ausstattung
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Energieausweis
134,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet über das ganze Viertel. Jung und Alt fühlen sich hier gleich wohl. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhausener gleich um die Ecke alles, was er benötigt: zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank Straßenbahn, Bus und U-Bahn mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Das angebotene Büro befindet sich fünf Gehminuten vom Rotkreuzplatz mit seiner perfekten Verkehrsanbindung, seinen zahlreichen Geschäften und dem dort stattfindenden Markt. Des Weiteren befindet sich die Bürofläche in der unmittelbaren Umgebung zu dem Stadtbekannten Café Ruffini.