Großzügiges Ladenbüro/ Praxis/Atelier in Gern!
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80637 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Simone Ramge verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sehr gut gelegene Ladenfläche direkt an der U-Bahnstation U1 “Gern”. Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: großes Ladenbüro mit ca. 54,50 m², 2 Büroräume zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, WC, Flur
UG: Büro 3 (ca. 14m²), Lager + Flur (ca. 28m²)
Viel Raum für Ihre Kreativität! Der Loftähnliche Raum und die Vollverglasung zur Straße bieten eine Vielfalt an Präsentationsmöglichkeiten. Früher beherbergte die Immobilie eine Bank, was man an dem Glasschalter noch erkennen kann.
Dieser könnte sehr gut als Besprechungsraum genutzt werden.
Ausstattung
- Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Die Bodenbeläge sowie WC und Waschbecken sollten erneuert werden, die Wände benötigen einen frisch Anstrich.
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Lage
Nymphenburg / Gern ist ein gehobenes, grünes und ruhiges Wohnviertel. Es entstand gegen Ende des letzten Jahrhunderts als Familienhauskolonie, die durch die Gartenstadt-Idee inspiriert war. Wohlhabende Münchner zogen damals hierher, was noch viele Gebäude aus dieser Zeit zeigen. Auch heute erfreut sich die Gegend um den Nymphenburger Kanal großer Beliebtheit. Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zu Spaziergängen, der bekannte Taxisgarten zu Biergartenaufenthalten ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen und die Infrastruktur ist vorbildlich.
