Modernes Teambüro in einem historischen Verlagsgebäude in Neuhausen
Nettokaltmiete 1.950 €

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Modernes Teambüro in einem historischen Verlagsgebäude in Neuhausen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80637 München

Baujahr1925

Moderne Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches die Münchener Verlagsgeschichte maßgeblich mitgestaltete. Die Bürofläche bietet Ihnen auf ca. 139 m² BGF einen offenen und großzügigen Raum mit separatem Besprechungsraum. Durch die offene Gestaltung bietet das Büro einen attraktiven Arbeitsplatz mit Licht und Transparenz, trotz der Lage im Tiefparterre.
Neben den Büroräumen bietet die Fläche eine Ecke für eine Teeküche. Zwei separate WCs sind vorhanden.
Durch seine Geschichte ist das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich ausgestattet.
Ein Duplex-Stellplatz könnte bei Bedarf angemietet werden.

Objektdaten

Kennung
34582
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
1
Bürofläche
139 m²
Gesamtfläche
139 m²
Baujahr
1925
Gesamtmiete
2.100 €

Energieausweis

Baujahr
1925
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
16/04/2014
Gültig bis
16/04/2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²·a)
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Nico Reichle
Assistenz Immobilienvertrieb
395923

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Lage & Ausstattung

Position

Neuhausen als Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. In den verschiedenen Seitenstraßen stößt man auf Gastrotomien aus allen Ländern, auf Kinos und Kleinkunstbühnen ebenso wie auf schrille Szenentreffs. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten den Rotkreutzplatz mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark Nymphenburg besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. Die Lage zeichnet sich besonders durch die hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus und Tram) in wenigen Minuten zu erreichen. Die U- und S-Bahn Station Rotkreutzplatz ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Moderner Stäbchenparkett in allen Büroräumen und Flur
Deckenhöhe bis zu 2,90m
Schalldichte Fenster
Trennwände und Türen aus hochwertigem Glas
Getrennte Toiletten Damen und Herren
Glasfaseranbindung
Duplex-Stellplatz im Innenhof

190

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Weitere Informationen zu "Neuhausen" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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