Amalienpassage – Großzügige Ladeneinheit mit Lagerflächen im Untergeschoss
Laden | 80799 München
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Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Die Einheit liegt im Innenhof der Amalienpassage und bietet durch die großzügigen Schaufenster ideale Ausstellungs- und Werbemöglichkeiten.
Neben einer Verkaufsfläche von ca. 98 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 11,00 m² im UG, die sich bestens als Lager- und Sozialräume anbieten.
Zuletzt wurde die Fläche als Feinkost laden genutzt. Dank der Sehr guten Lage in der Maxvorstadt sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wobei eine gastronomische Nutzung jedoch untersagt ist.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
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Lage
Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im Zentrum der Landeshauptstadt. Heute ist die Maxvorstadt Studenten-, Akademiker-, Galerien und Künstlerviertel mit einem hohen Anteil an jungen Menschen. Die Nähe zu den beiden Universitäten, zu den Pinakotheken, zum Lenbachhaus und zum Zentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen macht diese Lage sehr begehrt.
Die Einheit befindet sich gegenüber der Ludwig-Maximilian-Universität. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und verschiedene Theater sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die U-Bahn-Station “Universität” (U3 und U6) ist nur wenige Meter entfernt.
