Mitten im Westend-Süd! Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Jugendstil
Verkauft

Mitten im Westend-Süd! Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Jugendstil

Dachgeschosswohnung in 60325 Westend-Süd

Baujahr1911
Wohnfläche121,3
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

In einem unter Denkmalschutz (Jugendstil) stehendenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien befindet sich diese repräsentative Dachgeschoss – Altbauwohnung der Extraklasse. Einige Details erinnern an die historische Vergangenheit dieser Wohnung wie beispielsweise Fischgrätparkett, ca. 2,80 m hohe Decken, sowie der besonders breite Flur. Alle Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und sehr hell. Einer der Wohnräume grenzt an den kleinen Westbalkon, welcher nicht nur an heißen Sommertag zum Entspannen einlädt. Eine kleine Nische neben dem Schlafzimmer sorgt für weiteren Stauraum und könnte als Ankleide genutzt werden. In der Wohnung wurden über einen langen Zeitraum keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine Renovierung bietet sich daher an. Des Weiteren empfiehlt sich eine Erneuerung der Heizkörper und der Elektrik. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss. In den letzten Eigentümerversammlungsprotokollen geht hervor, dass eine Sanierung an der Glaskuppel im Treppenhaus, sowie der Einbau eines Aufzuges geplant sind/anstehen.

Objektdaten

Kennung
28808
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
121 m²
Baujahr
1911
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Ihr Ansprechpartner

Selina Metzger

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
302705
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Westend ist einer der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurt und in jeder Hinsicht eine der besten Adressen. Das Westend besticht durch seine Gründerzeitarchitektur und die ruhige Lage. Dennoch bietet der Stadtteil auch die Nähe zur Innenstadt. Viele charmante Restaurants und Cafés sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur unmittelbaren City gilt diese Lage als beinahe einmalig. Die "Alte Oper", die "Fressgass", die "Zeil" und der an die Bockenheimer Landstraße angrenzende Rothschildpark sind fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Palmgarten, zur Messe und der Universität Frankfurts sind reizvoll. Innerhalb weniger Gehminuten sind die U-Bahnlinien U6 und U7 sowie an der "Taunusanlage" sechs S-Bahnlinien zu erreichen.

Ausstattung

Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
Deckenhöhen von ca. 2,80 mWest-Dachbalkon
Tageslichtbadezimmer
Kellerabteil
Speicherabteil
keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz

904

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