Absolute Ruhe mitten in der City – Charmante Mansardenwohnung im besten Lehel nahe der Maximilianstraße
Dachgeschosswohnung | 80538 München
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine Stadtwohnung fußläufig zur pulsierenden Innenstadt aber trotzdem absolut ruhig? Dann könnte diese charmante Dachgeschosswohnung genau das richtige für Sie sein!!
Sie befindet sich in einem gepflegten Haus der 80er Jahre mit nur 11 Einheiten. Mit dem Lift gelangen bis auf die 4.Etage. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss und bietet somit einen herrlichen Blick über die schönen Häuser in der Nachbarschaft.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich ganz individuell gestalten und ist ausgesprochen hell. Die aktuell separate Küche könnte auch voll in den Wohnbereich integriert werden.
Das Badezimmer bietet mit einer angenehmen Größe auch Platz für eine Waschmaschine.
Neben dem Schlafzimmer mit schreinergefertigtem Einbauschrank steht Ihnen eine großzügige Galerie zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für ein tolles Licht, auch im Wohnbereich darunter. Ein Fenster lässt sich wie ein kleiner Balkon nach außen klappen.
Der perfekte Platz zum Lesen oder einfach nur zum Entspannen und das in absoluter Ruhe mitten in der City!
Ausstattung
– Fußbodenheizung (untere Ebene)
– Eingangsbereich, Küche und Schlafzimmer mit hellem Laminat, Teppich im Wohnbereich
– hochwertiger Lärchendielenboden auf der Galerie
– weiß geliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Schreinergefertigte Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer (verspiegelt)
– gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine
– zusätzlicher Stauraum auf Galerieebene
– zahlreiche, z.T. nachträglich eingebaute Dachflächenfenster, u.a. mit Klappbalkon
– Tiefgaragenstellplatz (Liftsystem, bis 1.700 kg möglich)
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Direkt im Herzen von München befindet sich das gepflegte Anwesen.
Das schöne Lehel mit seinen prächtigen Altbauten zählt zurecht zu den begehrtesten Standorten Münchens und für viele sogar als die Münchner Top-Wohnlage.
Neben der zentralen Lage zwischen Isar und der Innenstadt zeichnet sich der Stadtteil durch eine äußerst vielfältige, kulturelle und gastronomische Szene aus.
So erreichen Sie bequem zu Fuß die Innenstadt, den Viktualienmarkt, die Oper, den Gasteig, das Deutsche Museum und vieles mehr. Auch die Isar und der Englische Garten sind nicht weit und bieten zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten – auch dies unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Gegend.
S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus befinden sich um die Ecke und gewährleisten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In einer besseren Lage kann man kaum wohnen!
