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Interne Kennung der Immobilie: 25124

2014 Renovierter, Neuhauser Terrassentraum in Innenhoflage

Dachgeschosswohnung | 80638 München

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1999
Baujahr
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
25124
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+4+D
Stockwerk
D
Wohnfläche ca.
55 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die 2014 renovierte Dachterrassenwohnung liegt im ruhig Innenhof eines Neuhausener Mehrfamilienhausen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung im fünften Obergeschoss. Die großzügige Diele bietet viel Platz und führt geradeaus in das mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, rechts in den Wohnbereich mit separater Küche, sowie links in das Schlafzimmer. Große Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für viel Licht. Die ca. 10m² große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ersetzt im Sommer wohl das Wohnzimmer. Die Einbauküche wurde neu eingebaut, ist mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung mit neuen Parkettböden ausgestattet, komplett gestrichen und mit einer neuen, optisch ansprechenden Küche versehen.

Ausstattung

– 2014 komplett renoviert
– 10m² Terrasse im Innenhof
– Parkettböden
– Neue Einbauküche
– Abstellkammer
– Bad mit Wanne und WM-Anschluss
– Lift
– U-Bahn vor der Tür
– Energiekennwert 97 kWh, Baujahr 1999, Heizungsart: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß, Leitung Büro Bogenhausen, Immobilienkaufmann (IHK) - Aigner Immobilien GmbH
Martin Steinbeiß
Büroleitung Bogenhausen
Immobilienvertrieb
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler finanzierungsberater aigner immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet das ganze Viertel. Entlang der Nymphenburger Straße und rund um das lebhafte Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bestimmen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit des beginnenden 20. Jahrhunderts das Stadtteilbild. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit repräsentativen Altbeständen. Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen “städtebaulichen Gesichtern” und einer abwechslungsreichen Kneipen-Kultur. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhausener gleich um die Ecke, zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank der wenige Gehminuten entfernte Straßenbahn, Bus und U-Bahn mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Ebenfalls bietet der Standort Neuhausen auch für Sport und Freizeit ideale Bedingungen. Am nahe gelegenen Nymphenburger Kanal kann man in wunderschönem Ambiente eislaufen, joggen und spazieren gehen.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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