Kernsaniertes Schmuckstück in bester Adresse: Ihr neues Zuhause am Nymphenburger Kanal!
Vermietet

Kernsaniertes Schmuckstück in bester Adresse: Ihr neues Zuhause am Nymphenburger Kanal!

Dachgeschosswohnung in 80638 Nymphenburg

Baujahr1964
Wohnfläche70 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

So will man wohnen: Ruhig, gepflegt, hochwertig – und das in einer der beliebtesten Lagen Münchens! Wenn Sie die Kombination aus hohen Freizeitwert und Wohnkomfort finden möchten sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die Wohnung liegt in erster Reihe zum Nymphenburgerkanal und wurde 2014 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik alle Böden, Bäder und Wände erneuert. Überzeugen wird Sie diese Immobilie nicht nur durch Ihre Toplage und detailbewusste Verarbeitung. Highlights wie das moderne Badezimmer mit Fenster und Badewanne, das extrige Gäste-WC und der ansprechende Grundriss bilden das "Tüpfelchen auf dem i". Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause bei einem Besichtigungstermin vor Ort, wir öffnen Ihnen gerne die Türe zu Ihrem Glück in Nymphenburg.


Objektdaten

Kennung
24660
Objektart
Dachgeschosswohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1964
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
Nebenkosten
215 €
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Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
299929
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Lage & Ausstattung

Lage

Nymphenburg ist eine der gehobensten Lagen der Landeshauptstadt München; dies liegt nicht nur am nahen Schloß Nymphenburg, sondern auch an den vielen Prachtbauten aus der Jahrhundertwende. Das Objekt liegt unweit des oben genannten Nymphenburger Schloßparks und in unmittelbarer Nähe zum Romanplatz. Die Bus- sowie Trambahnverbindung lässt sich problemlos zu Fuß erreichen und auch zur S-Bahn Haltestelle Laim gelangt man mit wenigen Busstationen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Gehbereich. Alle Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man schnell den südlichen- aber auch den nördlichen Ring.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- 2014 Kernsaniert
- neue Parkettböden
- neues Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Einzelgarage
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich
- Energieverbrauchsausweis: 157 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1968

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