Ruhig und zentral gelegenes Penthouse mit 80m² Dachterrasse in Laim!
Dachgeschosswohnung | 80687 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet Ihnen sowohl die Vorzüge einer sehr zentralen Lage als auch die Ruhe eines Innenhofes. Das Highlight dieser Wohnung ist die 80m² große, umlaufende Dachterrasse, die Sie von allen Wohnräumen aus betreten können. Sie erstreckt sich süd-, ost- und westseitig, sodass Sie den Tag bei Sonnenaufgang, Mittagssonne oder Sonnenuntergang genießen können. Für zusätzlichen Luxus sorgt der Wellnessbereich mit einem Whirlpool auf der Dachterrasse, der zum Entspannen einlädt. Alle Wohnräume sind mit stilvollen Parkettböden versehen, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Der sehr helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet durch die großen, bodentiefen Fensterfronten Platz zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer überzeugt durch den durchdachten Zuschnitt und hat ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben dem Badezimmer über ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, kann als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Bad & WC
- Separates Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster
- Bad mit Wanne
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Rolläden an allen Fenstern
- Umlaufende Dachterrasse mit Süd-,Ost-,West-Ausrichtung
- Wellnessbereich mit Whirlpool auf der Dachterrasse
- Außenbeleuchtung
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Energieausweis
21,7 kWh/(m²·a)
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Lage
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils – von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden. Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustür. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.
