Vermietet: 2 - Zimmer-Wohnung mit Potential in Olympiaparknähe
Dachgeschosswohnung in 80809 München
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Flur im Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und schafft so ein gemütliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon in Südausrichtung von hier aus hat man einen direkten Blick zum Olympiaturm. Angrenzend befinden sich das ca. 13m ² große Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche wurde von der Mieterin eingebaut, der Raum selbst besticht durch das große Fenster. Das Highlight der Wohnung ist allerdings die zusätzliche Dachterrasse zum Innenhof, welche zu ruhigen Abendstunden einlädt.
Aktuell ist die Wohnung seit ca. 31 Jahren mit einem Mietzins von 450,- Euro kalt vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 395.000 Euro (Wohnung) + 25.000 Euro (Tiefgaragenstellplatz) = 420.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
Objektdaten
Energieausweis
128 kWh/(m²·a)
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