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Interne Kennung der Immobilie: 25117

Großzügige Maisonettewohnung mit offener Galerie und Balkon

Dachgeschosswohnung | 80993 München

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2002
Baujahr
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
25117
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+2+D
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
73 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Die Wohnung mit dem gewissen etwas? Kein “0815” sondern den “Wow-Effekt”? Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung mit offener Galerie! Nicht nur Details wie der Parkett, der Westbalkon oder die Einbauküche überzeugen bei dieser besonderen Immobilie auf Anhieb. Ausstattungsmerkmale wie der ideale Grundriss, das Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie die gepflegten Gemeinschaftsflächen bilden das “Tüpfelchen auf dem i”. Die Deckenhöhe und das damit verbundene Raumempfinden generieren von der ersten Sekunde an die richtige Mischung aus warmen Wohlbefinden und puristischer Modernität. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause, gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu Ihrem Glück!

Ausstattung

– Galerie
– Parkett
– Einbauküche
– Balkon
– Bad mit Wanne und WM-Anschluss
– TG-Einzelstellplatz
– Fahrradkeller
– Trockenraum
– Energiebedarfsausweis, 94,1 kwh, Gas, Baujahr 2002

Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß, Leitung Büro Bogenhausen, Immobilienkaufmann (IHK) - Aigner Immobilien GmbH
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Der Stadtteil Moosach liegt zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es gibt zahlreiche Grünzonen wie den Schlosspark Nymphenburg oder das Kapuziner Hölzl und der Hartmannshofer Park. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum sowie rund um den Moosacher Stachus. Die Verkehrsanbindung spricht für sich: In wenigen Minuten ist man auf dem Mittleren Ring, über den eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile besteht. Über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins westliche Umland von München. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn und U-Bahn-Station Moosach über die Sie in ca. 15 Minuten am Marienplatz oder in 25 Minuten am Flughafen sind. Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, Netto, Bäcker) und Sportmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Zum Olympiaeinkaufszentrum geht man in ca. 15 bis 20 Minuten. Das Erholungsgebiet der 3 Seen (Lerchenauer- Fasanerie- und Feldmochinger See) sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der ÖPNV bietet folgende Möglichkeiten: Bus 710 (Moosach-Dachau) Bus 176 (Moosach-Ludwigsfeld) vor der Türe. S-Bahnanschluß Bahnhof Moosach ca. 10 Gehminuten, U-Bahn U3. Trambahn 20 und Nachtlinie 20 starten ebenfalls am Moosacher Bahnhof. Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
44
Verkaufserfolge in “Moosach”

Weitere Informationen zu “Moosach” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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