Wer das Besondere liebt - Preisgekröntes Wohnen in der grünen Fasanerie-Nord
Verkauft

Wer das Besondere liebt - Preisgekröntes Wohnen in der grünen Fasanerie-Nord

Dachgeschosswohnung in 80995 Fasanerie-Nord

Baujahr1985
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Die in begrünter Umgebung eingebettete Wohnanlage strahlt schon auf dem Weg zur Haustüre eine angenehme und harmonische Ruhe aus. Somit führt kein Durchgangsverkehr an der Wohnung vorbei, wodurch es sehr ruhig ist. Der Bauherr erhielt für diese 1985 erbaute Wohnanlage einen Architektenpreis. 2006 wurde die Fassade renoviert. Die Renovierung der Wohnung erfolgte schrittweise bis 2008.


Objektdaten

Kennung
17411
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2+D
Wohnfläche ca.
99 m²
Baujahr
1985
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
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Ihr Ansprechpartner

Dieter Einsiedl

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
296039
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil "Fasanerie-Nord" ist ein gewachsenes Wohngebiet, das sich immer mehr Beliebtheit erfreut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kirchen, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle "Fasanerie Nord" ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Nur eine S- Bahn Station zur U 2, die Sie in weniger als 10 Minuten in die Münchner Innenstadt befördert. Über die S1 (Park & Ride) besteht eine weitere Verkehrsanbindung Richtung Zentrum oder Flughafen. Hohen Freizeitwert bieten im "Seendreieck München Nord" der Feldmochiger-, Fasanerie- und Lerchenauer See.

Ausstattung / Energieausweis

Für die überdurchschnittlich ausgestattete Wohnung im 2. und 3. OG liegend, wurden die Materialien sorgfältig mit viel Liebe zum Detail und hochgradig stimmig ausgewählt. Wenn nicht hier, wo dann kann behauptet werden, dass es sich um eine selten schöne und hohem Maße stylische Wohnung handelt. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Wannenbad, welche mit hochwertigen Objekten ausgestattet sind. Die beiden kleineren Räume sind mit einer Trockenbauwand getrennt und können ohne großen Aufwand zu einem Raum unfunktioniert werden. Gleiches gilt für Eßbereich und Küche. Der großzügige Eßraum mit Ausgang auf den Südbalkon bietet viele Möglichkeiten, das Mobilar zu stellen. Über die offene Stahltreppe gelangt man nach oben in den gemütlichen Wohnbereich. Ein Kamin, der mit Alkohol oder Brennpaste betrieben wird bringt das typische Gefühl eines offenen Kamines in den Raum. Es kann auch ein Holzofen an den Kamin angeschlossen werden. Es gibt einen Nord- und einen Südbalkon. Die gesamte Wohnung wurde mit Eichendielenparkett ausgelegt. Vom Wohnbereich auf der Galerie führt eine Türe in den Hauswirtschaftsraum.

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