Viel Platz und Ruhe mit Blick ins Grüne - Münchner 3-Seen-Gebiet
Verkauft

Viel Platz und Ruhe mit Blick ins Grüne - Münchner 3-Seen-Gebiet

Dachgeschosswohnung in 80995 Ludwigsfeld

Baujahr1984
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Maisonettewohnung mit zwei separaten Eingängen (Vermietungsmöglichkeit von 1-2 Einheiten). Innen liegende Treppe ins Dachgeschoß. Süd-Ost-Balkon mit 6,3m².


Objektdaten

Kennung
19901
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
1984
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
297511
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Münchner Stadtteil Feldmoching liegt in dem Bermudadreieck der so genannten "Drei-Seen-Platte", bestehend aus dem Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer-See und bieten landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter. Die freien Felder am Stadtrand sind auch optimal für ausgedehnte Spaziergänge. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Feldmoching westlich der S-Bahnlinie. Die Verkehrsanbindung per PKW erfolgt über die Max-Born-Straße, über die man in wenigen Minuten auf den Mittleren Ring gelangt. Die Autobahnumgehung A-99 ist in 5-Autominuten erreichbar. In etwa zehn Minuten kann man die S-Bahnstation Feldmoching zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit in die Innenstadt dauert mit der S-Bahn nur rund 15 Minuten. Mit der S-Bahn ist der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Entfernung zum Olympiaeinkaufszentrum beträgt etwa 3,8 Kilometer und ca. 10 Autominuten. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten (180 Geschäfte) und auch ein U-Bahnanschluss vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

* Süd-Ost-Balkon mit 6,3m²
* Zwei separate Eingänge (1. OG & DG)
* Zwei WC´s
* Eichenparkett im 1. OG
* Einbauküche mit Geschirrspül- und Waschmaschine
* 20m² großer, trockener und beheizter Hobbyraum mit Tageslichtfenster
* Tiefgaragenstellplatz
* Gartenmitbenutzung
* Waschraum für eigenen Waschmaschinenplatz
* Fahrradraum
* 8 Wohneinheiten
* viele Straßenparkplätze vor dem Haus

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