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Interne Kennung der Immobilie: 36012

Penthouse-Dachterrassenwohnung

Dachgeschosswohnung | 80997 München

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2021
Baujahr
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
36012
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Wohnfläche ca.
122 m²
Barrierefrei
Gäste WC

Objektbeschreibung

Herzstück der modernen Drei-Zimmer-Wohnungen bilden großzügige, kommunikative Wohnbereiche mit integrierten Küchen. Frei durchatmen. Gärten, Balkone bzw. umlaufende Dachterrasse geben dem offenen Konzept ein großartiges Raumgefühl. Licht genießen. Großflächige Fensterfronten sorgen für bestechende Helligkeit. Die Anordnung von Schlafzimmern und Tageslichtbädern ist optimal gelöst. Zwei bzw. drei Abstellräume bieten reichlich Stauraum. Ideale Raumaufteilung kombiniert mit der Erfüllung von Ansprüchen an modernes Wohnen – perfekt! Individuell zugeschnittene Wohneinheiten etwa mit Zugang zum eigenen Souterrain oder Penthouse-Lift warten auf Sie.

Die Fassadengestaltung des eleganten Wohnensembles besticht durch klare Strukturen und konsequente Linienführung. Das Ensemble, das eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatheit aufweist, ist eine Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik bieten maximalen Wohnkomfort. Ob in den Gartenwohnungen, den sonnigen Obergeschoss-Wohnungen oder der lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung – jede Einheit ist ein Highlight für sich. Aufzug, Tiefgarage, Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenraum sowie Gegensprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • Elegantes Ensemble aus 5 lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen
  • Bauhaus-angelehnte Architektur mit Pultdachkonstruktion
  • Ideale Belichtung über bodentiefe Fensterfronten
  • Offene, Loft-orientierte Raumkonzepte
  • Gärten, Balkone bzw. umlaufende Dachterrasse
  • Aufzug, Tiefgarage, Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum
  • Energieeffiziente Wärmeversorgung
  • Solide Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München
Helge Pöhler
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt – bestens angebunden und mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der Germanist, Schriftsteller und Namensgeber Ihrer Straße, Karl Simrock, war nicht nur Übersetzer des Nibelungenliedes ins Neuhochdeutsche, sondern auch ebenfalls ein enger Freund der Gebrüder Grimm.

Zu Fuß oder mit dem Rad kauft man bequem in einem der Geschäfte der “Meile Moosach” ein. Auch das Shoppingparadies OEZ liegt nah. Mit der Flughafenlinie S1, der U3, der Tram Nr. 20 sowie acht Buslinien in Laufnähe sind Sie erstklassig im öffentlichen Verkehr eingebunden. Allacher und Dachauer Straße, Mittlerer Ring und A99 gewährleisten rasches Fortkommen, egal wo Ihre Ziele liegen.

Badespaß im Winter in der Olympiaschwimmhalle, im Sommer an den beiden Drei-Seen-Platten, Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See bzw. Langwieder, Luß- und Birkensee. Traditionen wie das Moosacher Maifest und der Christkindlmarkt sind fixe Termine im Stadtteilleben. Kulturgenuss gibt’s im Pelkovenschlössl. Outdoor-Aktivitäten geht man im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe und im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl nach. Fußballer können sich dem FC Olympia Moosach anschließen. Das verdiente Bier genießt man anschließend beim Alten Wirt oder im Taxisgarten. Ihr ruhiges Wohnquartier ist Teil eines pulsierenden Viertels voller Überraschungen und Möglichkeiten.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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