Charmante Dachgeschoss-/ Galeriewohnung in begehrter Lage des Münchner Westens
Dachgeschosswohnung | 80997 München
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2,5 Zimmer Dachgeschoss-/ Galeriewohnung in weißem Ambiente befindet sich in einem kleinen, absolut stilvollen Haus mit 8 Einheiten. Die Wohnung präsentiert sich durch ideale Süd-/ Westausrichtung strahlend hell. Von der ca. 6m² großen Dachterrasse können Sie bereits ab dem Morgen die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche ist zum Wohn-/ Essbereich hin offen und vermittelt so ein behagliches Wohngefühl. Von dort aus gelangen Sie über die Treppe zur Galerie, die durch großzügige Fensterflächen für reichlich Sonne sorgt.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich unter dem Treppenaufgang.
Das Bad verfügt über ein großes Fenster mit Rundbogen und behält sich eine Wanne sowie eine Dusche vor. Geräumige Maßschränke sorgen für idealen Stauraum.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses, von dort aus gelangen Sie auch zu Ihrem Duplex Stellplatz.
Ausstattung
– Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung
– Rundbögen an sämtlichen Fenstern
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– in der Galerie div. Einbauschränke
Bad:
– in die Schrägen angepasster Spiegelschrank
– Waschbeckenunterschrank
– Maßeinbauschränke
– abgeschlossener Kellerraum
– Gemeinschaftskellerraum mit Waschmaschinenanschluss
– Duplex-Stellplatz
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Stadtteil Untermenzing erfreut sich dank einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und unzähligen Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit.
So erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle Untermenzing (Linie S2) in etwa 5 Gehminuten. Eine Bushaltestelle zur S-Bahnstation Moosach (S1) sowie zur U-Bahnstation Westfriedhof (U1) liegt auch in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt mit der S-Bahn ca. 16 Minuten.
Der Zubringer zu den Autobahnen A8 sowie A99 bringt Sie schnell ins Umland.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Olympiapark, die Fasanerie, der Botanische Garten oder der Langwieder See sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radl-Touren und Badeausflügen ein. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Biergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Auf Grund des großen Angebots an Kindergärten und weiterführenden Schulen ist der Stadtteil auch besonders bei Familien beliebt.
Das Objekt selbst befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend in sehr schöner grüner Umgebung.