Sonnendurchflutete & süße 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung - absolut ruhig in Untermenzing
Dachgeschosswohnung in 80997 Untermenzing
Diese schöne und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Untermenzing. Die Dachgeschosse der Anlage wurden erst im Jahr 2008 ausgebaut, im Zuge dessen wurden folgende weitere Modernisierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt:
– Anstricherneuerung der Fassade
– Anstrich des Treppenhauses
– Erneuerung der Heizung
– Einbau neuer Hauseingangstüre, neuer Briefkästen sowie Klingelanlage und Gegensprechanlage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG des Anwesens. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine nette Mieterin vermietet, die die Wohnung liebevoll pflegt und gerne auch weiterhin bewohnen möchte. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 867,40 zzgl. NK/BK/HZ – Diese wurde seit Mietbeginn nicht angepasst.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 261,70 inkl. HZ und Rücklagen – hiervon sind € 155,44 auf den Mieter umlegbar.
Objektdaten
Energieausweis
99 kWh/(m²·a)
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