++RESERVIERT++ Individuelle Dachterrassenwohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Allach/Untermenzing
Verkauft

++RESERVIERT++ Individuelle Dachterrassenwohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Allach/Untermenzing

Dachgeschosswohnung in 80999 Allach

Baujahr2003
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde in massiver Ziegelbauweise in qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung errichtet. Die sehr helle von 3 Seiten belichtete Wohnung im 2. OG hat eine Raumhöhe von bis zu 3,40m. Auf der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse kann man die Sonne bis zu deren Untergang genießen.


Objektdaten

Kennung
17592
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Stellplätze
1
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Ihr Ansprechpartner

Dieter Einsiedl

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
296145
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt steht in einer ruhigen Wohngegend. Wenn Sie sich vom lebhaften Stadtleben tagsüber erholen möchten, sind Sie hier genau richtig. Auf den umliegenden Feldwegen können Sie ausgedehnte Spaziergänge machen oder um die Fitness zu stärken eine Runde joggen. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Langwieder See lädt im Sommer dazu ein, sich am Wasser zu entspannen. Entlang der Würm können Sie einen ausgedehnten Spaziergang bis zur Blutenburg machen. Die Anbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen ist in wenigen Fahrminuten über die AS München-Lochhausen erreichbar. Zur Bushaltestelle geht man ca. 3 Minuten. Ein kleiner EDEKA-Laden ist um die Ecke. In ca. 8 Gehminuten gibt es das Gartencenter "Pflanzen Kölle". Dort finden Sie eine Bäckerei, einen Obst/Gemüsehändler sowie Tierfutter.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist gehoben ausgestattet. In Wohn- und Schlafräumen liegt ein robuster Laminatboden. Der Wohn/Ess/Kochbereich ist großzügig ausgelegt und man begeht von dort aus die Dachterrasse. Das Bad wurde mit hellen, zeitlos schönen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Wanne und Dusche. Alle Dachflächenfenster verfügen alle über Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass laut Bauträgerprospekt die Flächen als Grundflächen bis zu 1m Raumhöhe angegeben sind.

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