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Interne Kennung der Immobilie: 19782

Luxuswohnung mit Kaminfeuer für verwöhnte Singles am Park

Dachgeschosswohnung | 80999 München

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1985
Baujahr
97 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19782
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Duplex
Wohnfläche ca.
97 m²
Nutzfläche ca.
25 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im grünen Herzen von Allach, angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Der unverbaubare Blick in den Süden mit Park, und die Ruhe, lassen schon beim Betreten der Maissonettewohnung ein Gefühl der Entspannung aufkommen. Eine Dachgeschosswohnung der Extraklasse erwartet sie in diesem 3-Parteien-Gebäude. Mit 52 m² ist der loftartige Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich nur eines der vielen Highlights der Wohnung. Ein Highlight ist mit Sicherheit die als Einzelanfertigung entworfene Treppe, die sich in Glastrittflächen mit Hintergrundbeleuchtung präsentiert! Unter dem Eichenparkettboden sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zusätzliche Thekensituation und einen ideal platzierten Essbereich am Südbalkon. Ein eigenständiger Bereich im Wohnraum bietet sich als Homeoffice an. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit 16 m² lädt von Früh bis Spät zum entspannten Sonnen und Frischluftgenießen ein. Die Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennwand und WC. Diverse Bodenstrahlen verleihen den Decken und Wänden besondere Lichtakzente.

Ausstattung

  • * Luxusbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • * offener Kamin
  • * Glastreppe mit Beleuchtung pro Stufe (individuelle Spezialanfertigung)
  • * Einbauküche
  • * Raumhöhe von über 4,5 m
  • * großer Südloggia

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

In Allach-Untermenzing leben Familien und Leute miteinander, für die schattige Biergärten, der liebenswerte Einkaufsladen, der Metzger und der Bäcker gleich um die Ecke zu ihrem täglichen Leben dazugehören wie Post, Banken, Ärzte, Kirchen und andere soziale Einrichtungen. Aber auch der Nachwuchs kommt nicht zu kurz. Allach-Untermenzing bietet alle schulischen Einrichtungen und Stufen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Kindergarten und Hort befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen lassen nichts zu wünschen übrig. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur ca. 3 km, alle Autobahnen, auch der Flughafen “Franz-Josef-Strauß” sind direkt und schnell zu erreichen. Wer in die Innenstadt fährt, nutzt das gut ausgebaute, öffentliche MVV-Netz mit dem Bus oder der S-Bahn, mit der man in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit den Münchener Hauptbahnhof erreicht. Für die Freizeitgestaltung und für Naturliebhaber liegen die kleinen Paradiese direkt vor der Haustür!

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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