Neuwertiger Dachgeschosstraum für die ganze Familie
Dachgeschosswohnung | 80999 München
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Objektbeschreibung
Die Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 erbauten Wohnhauses. Sie ist familiengerecht geschnitten und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse.
Die Wohnfläche von 96 m² ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Ambiente der Räume wird durch weiße Wandfarben, edle Fliesenböden und bodentiefe Fenster unterstrichen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte für die tägliche Nutzung.
Ein Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, über den Sie bequem in die Wohnung gelangen.
Die Lage des Hauses ist optimal – direkt am aber abgewandt zum S-Bahnhof München-Allach , erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten. In der direkten Nachbarschaft finden Sie das Einkaufszentrum EVER.S welches eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Restaurants, Cafés bietet. Kleingartenanlagen und Naherholungsgebiete sind in kurzer Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 869.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 899.000 Euro.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Oberlicht
- Duschbad
- Westterrasse
- umfangreiche Elektroverkabelung
- edle Bodenbeläge aus Italien
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- drei Schlafzimmer
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Lage
Allach ist ein Stadtteil im Nordwesten Münchens und ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Allach ist hauptsächlich geprägt von Einfamilien- und Reihenhäuser. Der Stadtteil ist sehr beliebt bei Familien und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Grünflächen, wie dem Allacher Forst, dem Allacher Moos und dem Schlosspark Nymphenburg.
Allach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit Bus- und S-bahnlinien, die direkt in die Innenstadt von München führen. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A99 und A8, die zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitgebieten führen.
In Allach finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen, die für Familien sehr praktisch sind.
Insgesamt bietet Allach eine ruhige und grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die in München leben möchten.
