Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südloggia zum Sofortbezug
Dachgeschosswohnung in 81241 München
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage. Das offen geschnittene, helle Appartement, liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Die Wohnung ist abgeschirmt vom Trubel des Alltags, durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Bei der Planung der Anlage, wurde besonders die Lage der Balkone, der einzelnen Wohnungen äußerst gut durchdacht. So können Sie sich hier entspannt zurückziehen, um vom Alltag zu entspannen und genießen dabei absolute Privatsphäre. Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit zugang zur Loggia, welche nach Südosten ausgerichtet ist. Dank der großen Fensterfront sind die Lichtverhältnisse hier ideal und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Platzverluste und nutzt die gegebene Fläche, optimal aus. So steht Ihnen im vorderen Bereich des Raumes, eine praktische Kochnische zur Verfügung, die fast alle Funktionen einer regulären Einbauküche erfüllt. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und der Flur sind gefliest. Letzterer bietet genügend Platz für einen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Mit dem Mieter wurde ein Mietaufhebungsvertrag zum 21.08.2022 geschlossen, sodass sich die Wohnung bestens zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage eignet.
Objektdaten
Energieausweis
201 kWh/(m²·a)
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