Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Pasing

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 44 m² Wohnfläche bietet einen perfekten Rückzugsort im beliebten Münchener Stadtteil Pasing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre sonnige Lage.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die viel Tageslicht bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick auf die Umgebung bei sonnigen Tagen oder lauen Sommerabenden auf sich wirken lassen.

Im Innenbereich sorgt der edle Fischgrätparkettboden für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche, die durch die hohen Decken des Dachgeschosses besonders großzügig wirkt.

Die Einbauküche ist funktional und perfekt integriert. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, sodass Sie beim Kochen keine Kompromisse eingehen müssen.

Mit ihrer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Pasing ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Der Pasinger Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren wichtigen Zielen ermöglicht.

Ausstattung

• Fischgrätparkett
• Saniertes Badezimmer
• Einbauküche
• Südausgerichtete Dachterrasse

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles “Highlight” ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. In Pasing finden sich schöne Beispiele gründerzeitlicher Architektur rund um den Marienplatz, rund um den Bahnhof und in den Villenkolonien I und II nördlich der Bahn. Der Pasinger Stadtpark bietet einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestellen Avenariusplatz (Linie 160) oder Betschartstraße (Linie 162). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn-Anschluss oder zum Rathaus Pasing mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). Zur S-Bahn-Haltestelle Westkreuz sind es ebenfalls nur ca. 7 Gehminuten. Auch die Pasing Arcaden sind nicht weit entfernt und bieten 160 Geschäfte und Shops.