***Kernsanierte Dachterrassenwohnung im grünen Obermenzing***
Dachgeschosswohnung | 81245 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine Dachterrassenwohnung in München mit Charme, Blick ins Grüne und durchdachtem Grundriss? Ihre langjährige Suche hat ein Ende!
Diese 3- Zimmerwohnung bietet absoluten Penthousecharakter. Über 100 m² Terrassenfläche mit überdachten Sitzgelegenheiten verlagert Ihr Wohnzimmer in den Sommermonaten ins Freie. Die komplett kernsanierte Wohnung besticht durch die geschmackvolle Materialauswahl und höchster Qualität. Von einem gelungenen Beleuchtungskonzept bis hin zum gemauerten Kaminofen werden keine Wünsche offen gelassen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgarageneinzelstellplatz in Übergröße sowie ein ca. 10 m² großer Hobbyraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
920.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz + 25.000 Euro Hobbyraum = 970.000 Euro Gesamtkaufpreis
Ausstattung
- ca. 10 m² Hobbyraum
- hochwertige Einbauküche
- Dielenparkett Eiche gebürstet
- aufwendiges Beleuchtungskonzept
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- extra tiefe Wanne im Badezimmer
- Kamin
- über 100 m² Dachterrasse mit frisch belegtem Bodenbelag
- Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz in Übergröße
- aufwendig saniertes Badezimmer mit “rainshower” Dusche
- auf Wunsch kann die komplette Einrichtung mit erworben werden
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
In Obermenzing werden Stadtleben und das Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Der Nymphenburger Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Sport- und Spielplätze. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das nahegelegene Schloss Blutenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen an. Das Pasinger Zentrum ist zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur, die über den täglichen Bedarf hinausgeht. Die hier ansässigen Kaufhäuser, die neu errichteten Pasinger Arcaden, der Markt und der Einzelhandel versorgen den gesamten Bezirk und unterstreichen damit den eigenständigen Charakter Pasings. Über die nahen Bushaltestellen erreichen Sie die S-Bahn-Stationen Obermenzing und Pasing. Die Autobahnen A96 und A8 sind schnell erreichbar.
