Große 2-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Jung und Alt!
Verkauft

Große 2-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz für Jung und Alt!

Dachgeschosswohnung in 81249 Aubing

Baujahr2011
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Eine Dachgeschosswohnung die nahezu jeden Anspruch an modernes Wohnen erfüllt:
Die großzügige Grundrissgestaltung der Wohnung trifft den heutigen Zeitgeist perfekt und besticht durch seine Belichtung mit den bodentiefen Fensterelementen im Wohnbereich. Währenddessen sorgt der Kaminofen an kühlen Tagen oder dunklen Abenden für warme Gemütlichkeit. Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit moderner Kochstelle fügt sich ideal in das harmonisch gegliederte Wohn- Esszimmer ein, das direkten Zugang zu der über 20 m² großen Dachterrasse mit Ostausrichtung oder einem Balkon im Westen bietet. Von hier genießen Sie einen phantastischen Blick über die Nachbarschaft und starten gleichzeitig beim Frühstück mit einem entspannten Start in den Tag oder freuen sich auf einen geselligen Grillabend mit den Freunden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Keiderschränke. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen. Neben einer Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Pissoir wurde hier auch eine Dampfdusche installiert, die für das perfekte Wellnesserlebnis sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, machen Sie sich Ihr eigenes Bild!

Objektdaten

Kennung
34268
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
2011
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
20.000 €
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Ihr Ansprechpartner

Bastian Niesseler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
329809
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Lage & Ausstattung

Position

Der Stadtteil Aubing, im Westen Münchens, zählt zu den sehr beliebten Wohngegenden bei jungen Familien. Geprägt vom dörflichen Charakter des Viertels, werden Moderne und Tradition, Stadt und Grün miteinander verbunden.
Dank der nur zwei Gehminuten zur S-Bahn-Anbindung "Aubing" gelangen Sie in 20 Minuten in die Münchener Innenstadt und über die Umgehungsautobahn A 99 schnell in alle Richtungen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Altaubing decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Im Norden des Bezirks liegt der Langwieder See, der im Sommer zu Badeausflügen und zum Picknick einlädt sowie im Winter zum Schlittschuhlaufen und zu schönen Winterspaziergängen. Im Westen findet sich mit der Aubinger Lohe ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleineren Wasserflächen – ein wunderbarer Platz für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren!

Ausstattung / Energieausweis

Einbauküche
Bad mit Wanne und Dampfdusche
Parkettböden
Dachterrasse (Ost) + Balkon (West)
Kaminofen
TG Einzelstellplatz
Glasfaser
Kellerabteil
Lift

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