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Interne Kennung der Immobilie: 22397

Hochwertig möbliertes Dachterrassen-Juwel

Dachgeschosswohnung | 81377 München

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1972
Baujahr
114 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22397
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+2+D
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Nutzfläche ca.
87 m²

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene möblierte 2-Zimmer Wohnung besticht durch architektonisch durchdachte Raumaufteilung und die opportun gestaltete Einrichtung. Zeitgemäße Möblierung und hochwertige Materalien entsprechen höchsten Anforderungen.

Im Hauptbereich befindet sich ein großer Wohnraum in Südwestausrichtung und offener Designerküche. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne und ist in neutralem Weiß- und Naturtönen gehalten. Einen großzügig gestalteten Ankleidebereich finden Sie im Schlafzimmer vor. Waschmaschine und Trockner im Haushaltsraum runden die Ausstattung ab.

Die im mediterranen Stil gehaltene Terrasse ist vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus begehbar. Durch die Südausrichtung der zu drei Seiten umlaufenden Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit Sonne pur auskosten. Sogar bis spät in den Herbst ist es ein Genuss draussen zu sitzen und den Blick schweifen zu lassen.

Ausstattung

  • *elektrische Rollläden an allen Fenstern mit zentraler Zeitschaltuhr
  • *hochwertige Jung SL 500 Schalterprogramm in weiß / transparent
  • *fast alle Lampen per Tastendruck dimmbar
  • *Netzwerkleitung und Dosen an vielen Stellen der Wohnung
  • Bad:
  • *Fußbodenheizung mit Zeitsteuerung
  • *Hängendes Burg Designer Waschbecken mit indirekter Beleuchtung und Steckdosen in der Schublade
  • *japanische Schiebepanele als Sichtschutz
  • *Designer Badezimmer mit Duschbadewanne
  • Schlafzimmer:
  • *32” LCD Fehrnseher mit 5 Lautsprechern
  • *Tolomeo Wandlampenschirme dimmbar
  • *Schlafzimmer mit Ankleidebereich und TV
  • Küche
  • *Wohn- Esszimmer mit offener Designer Küche
  • *Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelauswurf von Siemens
  • *Induktionsherd von Siemens
  • *Kombi-Dampfgar-Heisluft-Ofen von Siemens
  • *großes Edelstahlwaschbecken von Franke
  • *Bar mit indirekter Beleuchtung
  • *Rückwand in Milchglas
  • Terrasse:
  • *Umlaufende Terrasse mit mediterranem Flair
  • *Terassendielen in Ipe
  • *viel Bambus
  • *indirekte Beleutchtung
  • *Zeitschaltuhr für die automatische Bewässerung
  • *Lounge Möbel in Polyrattan
  • *Wasserfeste Außenlautsprecher von Bose
  • Wohnzimmer:
  • *Boselautsprecher verbaut
  • *LCD Fehrnseher von Samsung
  • *Schreiner Einbau Schränke und Regale

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München
Helge Pöhler
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Hadern ist Teil der gehobenen und bevorzugten Wohngegend im Südwesten von München. Das Wohngebiet besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und hat weit mehr zu bieten als das überregional bekannte Klinikum Großadern. Bestechend ist der dörfliche Charakter auf der einen Seite, sowie Neubauten und urbanes Leben auf der anderen Seite.

Ärzte, Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Obstladen, Drogeriemarkt, Apotheke, Cafés, Eisdielen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Das Klinikum der Universität München (Großhadern) ist zu Fuß in ca. 15 – 25 Gehminuten, mit dem Fahrrad in ca. 5 – 10 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
16
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Weitere Informationen zu “Hadern” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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