• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81379 München - München, Stadt-Süd - Dachgeschosswohnung - Lichtdurchflutete 5 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit zwei großen Süd-West Terrassen
Interne Kennung der Immobilie: 28694

Lichtdurchflutete 5 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit zwei großen Süd-West Terrassen

Dachgeschosswohnung | 81379 München

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2015
Baujahr
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
28694
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
E+6
Stockwerk
5+6
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Nutzfläche ca.
188 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4,5-Zimmer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die zwei oberen Etagen eines 2015 errichteten Architekten-Mehrfamilienhauses. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und modern gezeichnet. Über einen geräumigen Lift haben Sie die Möglichkeit das Objekt durch 2 Eingange zu betreten. Im obersten 6.OG begeht man die Wohnung über einen großzügigen Ess/Kochbereich. In diesem Stockwerk befinden sich 2 Dachterrassen, eine private, uneinsehbar nach Süd-Westen ausgereichtet und eine sehr große Dachterrrasse zur Gemeinschaftsnutzung der WEG. Während man also seine Gäste durch den oberen Eingang empfängt, hat man die Möglichkeit im 5.OG den “privaten” Bereich zu betreten. Über die Diele gelangt man zu den geräumigen Eltern- und Kinderzimmern sowie den 2 Bädern. Jeder der hellen Räume bietet eine Balkontüre zu dem großzügigen Westbalkon. Am Ende des Ganges präsentiert sich das ca. 31 m² große Wohnzimmer. Von hieraus kommt man über eine “interne” Treppe zum modernen, lichtdurchfluteten Koch-/Essbereich mit Duschbad und WC im Dachgeschoss.
Ein absolutes Highlight bietet Ihnen die sonnige Süd-West Dachterrasse mit ca. 26 m².

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 1.249.000 € + 25.000 € TG-Stellplatz = 1.274.000 € Gesamtkaufpreis.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • große uneinsehbare Süd-West Dachterrasse
  • West-Balkon auf der gesamten Wohnebene
  • große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • 3 hochwertige Bäder zum Teil mit “Fine-Art-Prints” hinter Glas
  • Einzel TG-Stellplatz
  • offene Designer- Küche
  • moderne Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkett-Böden
  • bodentiefe Fensterfronten
  • Wohnraumbelüftung in jedem Raum
  • elektr. Rolläden vor allen Fenstern

Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner
Thomas Aigner
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Das im Süden von München gelegene Obersendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling zu einer begehrten Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 und mehrere Buslinien. Somit sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.

Aktive Interessenten
21662
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