Traumhafte Neubau-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Fürstenried-Maxhof
Nettokaltmiete 2.400 €
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Traumhafte Neubau-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Fürstenried-Maxhof

Dachgeschosswohnung in 81475 München

Baujahr2020
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Diese schöne Neubau-Wohnung im Herzen Fürstenrieds wird im Dezember 2020 fertiggestellt und kann ab dem 01.01.2021 bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang im Erdgeschoss des Hauses. Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und Zimmer mit sehr hohen Decken.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von dort aus haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse sowie zur Nordterrasse.
Von den insgesamt drei Schlafzimmern ist ein Zimmer in Schlafbereich und Ankleide unterteilt.
Im größeren Badezimmer befinden sich eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Duschbad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.


Da es sich um einen Neubau handelt, liegt aktuell kein Energieausweis vor.


Objektdaten

Kennung
34510
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
D
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
2020
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
2.750 €
Kaution
7.485 €

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Leitung Büro Starnberg
934757

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Lage & Ausstattung

Lage

Hier bleiben keine Wünsche offen! Der im Süden von München gelegene Stadtteil Fürstenried-Maxhof bietet alles, was das Stadtleben äußerst angenehm macht. Die Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten und die dennoch kurze Entfernung zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der direkten fußläufigen Umgebung. So liegen z.B. gleich zwei Schulen (Gymnasium und Mittelschule) und eine Kindertageseinrichtung im Umkreis von 500 Metern. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als ideal zu bezeichnen. So liegt die U-Bahn Station "Fürstenried West" (U3), wie auch die Buslinien 134 und N41 nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt.

Das beliebte Fünf-Seen-Land (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlingersee) ist schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an die Garmischer Autobahn (A95) und den Mittleren Ring ist optimal. Für Freizeitaktivitäten und Erholung lohnt sich ein Besuch im Forstenrieder Park. Hier lässt es sich entspannt durch den Wald spazieren, joggen oder Radfahren. Diese Lage vereint eine nahezu perfekte Infrastruktur mit den angenehmen Dingen, wie Freizeit und Erholung. Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage durch einen Besuch vor Ort!

Ausstattung / Energieausweis

Neubau - Erstbezug
Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Dachterrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung
Fliesen- und Vinylböden
hohe Decken
offene Küche
2 hochwertige Bäder
* Wannen- und Duschbad
* Duschbad mit Walk In Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
TG-Stellplatz

90

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Weitere Informationen zu "Fürstenried" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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