Traumwohnung mit Dachgeschoss Charme – Einziehen und wohlfühlen!
Dachgeschosswohnung | 81479 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Helena Foidl verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine äußert charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Solln zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und somit dem Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer zentralen Diele, wo Ihnen gleich der maßgeschneiderte Einbauschrank ins Auge stechen wird.
Von hier aus erschließt sich als erstes das großzügige und zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Dusche, sowie Badewanne und einem Oberlichtfenster. Das schräg gegenüber gelegene Wohnzimmer mit offener Wohnküche erfreut sich aufgrund zwei Dachfenster und der Dachterrasse eines perfekten Lichteinfalls. Hier lässt es sich hervorragend in der Abendsonne entweder draußen auf der Dachterrasse oder, sollte es mal kühler sein, auch in der Wohnung im schönen Abendlicht zu Abend essen. Die Dachschrägen sorgen vor allem im Schlafzimmer für eine gemütliche Atmosphäre, auch hier wurden Einbauschränke verbaut, um möglichst viel Stauraum zu schaffen und den vorhanden Platz gut auszunutzen.
Sie sehen, eine Traumwohnung im schönen Münchner Süden, gut ausgestattet und bezugsfrei – verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Wärmegedämmte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Buche Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Oberlichtfenster
- Elektrische Rollläden
- Gemütliche Dachterrasse in der Dachgaube mit elektrisch steuerbarer Markise
- Offene Wohnküche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Maßgeschneiderte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
- Großzügiges Kellerabteil
- Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller
- Kleine WEG mit lediglich 9 Einheiten
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die nach Westen ausgerichtete Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Solln. Der Stadtteil zählt zu den am meisten bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Dieser profitiert nicht nur von seinen wunderschönen, herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Die fast unmittelbar angrenzenden Isarauen, der Forstenrieder Park, sowie das gesamte südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub und tolle Jogging-Pfade entlang der Isar. Zahlreiche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft, oder der “Gasthof Hinterbrühl” oder auch “zum Hirschen”) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ebenso im Umkreis der Wohnung. Zudem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sogar ein Kino, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Bus und dem Auto ist optimal. Die Bushaltestelle “Martha Maria” ist fußläufig 3 Minuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnstation “Obersendling”. Der Anschluss an die S-Bahn (S7 – ca. 15 Min. zum Marienplatz) ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.
